- Cel:
Sprzedaż Domu w Polsce
- 225 m²:
- powierzchnia domu
- 2100 m²:
- powierzchnia działki
- Kondygnacji:
- 3 kondygnacji
- Pokoi:
- 6 pokoi mieszkalnych
- Salon:
- 1 salon
- WC:
- 3 WC
- Łazienka:
- 1 łazienka
- Prysznic:
- 1 prysznic
- Geo:
- 49.85280186072559, 20.906227630872497
Lokalizacja domu w Polsce
Województwo małopolskie słynie z malowniczych krajobrazów, serdecznych ludzi i ośrodków narciarskich. Dom znajduje się w spokojnej, rzadko zabudowanej polskiej wsi z pięknym widokiem na wzgórza. Pięć minut spacerem do szkoły i kościoła. 3,5 kilometra od domu znajduje się ośrodek narciarski (Jurasówka. Stacja narciarska). W okolicy mieszka niewielu ludzi. Miejsce spokoju i ciszy. Lokalizacja na mapie
Opis budowlany domu w Polsce
Dom solidnie zbudowany z wysokiej jakości austriackiej cegły, dach pokryty blachą, ocieplony, wjazd samochodem z dwóch stron, ogrodzona działka, parking na trzy samochody. W domu są dwa wejścia: od strony drogi prowadzi na pierwsze piętro, a wejście z tylnego podwórka prowadzi na parter.
Pierwszy wjazd z drogi
Wejście do domu z drogi
Pomieszczenie gospodarcze
Łazienka 2 B-1 5,4 m²
Gabinet 3 R-8
Pokój 1 R-7 16,6 m²
Pokój 2 R-6 16,6 m²
Drugi wejście do domu
Drugi wjazd z drogi
Działka wokół domu: 2100 m²
| Opis: | Dane: |
|---|---|
| Powierzchnia działki: | 2100 m² |
| Powierzchnia zabudowy: | 75 m² |
| Stan wykończenia: | do zamieszkania |
| Liczba kondygnacji: | 3 |
| Powierzchnia parteru: | 75 m² |
| Powierzchnia pierwszego piętra: | 75 m² (+ taras 33 m²) |
| Powierzchnia drugiego piętra: | 75 m² |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Materiał budynku: | cegła, ocieplony |
| Okna: | plastikowe |
| Pokrycie dachu: | blacha |
| Internet: | optyka (Gb/sek.) |
| Ochrona: | teren monitorowany |
| Cena: | Licytacja od 260 000 złotych (od 1155 zł / m² powierzchni użytkowej domu) Realna cena / est. 110.000 - 150.000 eur / 400 - 650 eur m² |
Opis działki domu w Polsce.
Piękna działka: zadbane tereny z trawnikiem, świerkami, ogromna cienistą lipą oraz dębem na tylnym podwórku domu. Zaraz przy wyjściu na tylny ogród znajduje się brukowana powierzchnia pod dachem tarasu na pierwszym piętrze. Górny parking na dwa samochody, dolny na jeden. Pod górnym parkingu znajduje się betonowy magazyn na narzędzia i sprzęt ogrodniczy.
Zdjęcia domu w Polsce z zewnątrz.
Widok domu - tylny ogród:
Opis parteru domu w Polsce:
WC 125x96 cm
Pralnia 125x230 cm
Angielski piec
Warsztat 320x210 cm
Garderoba 320x210 cm
Pokój 330x310 cm
Pokój 320x360 cm
Korytarz - parter
Układ parteru:
Na parterze domu znajdują się: dwa pokoje (R-1 / 10,2 m², R-2 / 11,5 m²), pralnia, toaleta (WC) oraz dwa pomieszczenia gospodarcze przeznaczone na garderobę i magazyn (R-3 / 6,72 m², R-4 / 6,72 m²). W jednym z pokoi (R-1) znajduje się mały, dekoracyjny angielski piec obłożony angielską ceramiką, służący jako rezerwowe źródło ogrzewania i dodający uroku.
Zdjęcia parteru domu w Polsce.
Galeria parteru domu:
Opis pierwszego piętra domu w Polsce:
WC | Prysznic 175x90 cm
Łazienka 235x230 cm
Pokój 1 R-7 16,6 m²
Pokój 2 R-6 16,6 m²
Salon - pierwsze piętro
Taras 33 m²
Układ pierwszego piętra:
Na pierwszym piętrze domu znajduje się salon z kuchnią (R-5 / 20 m²), dwie sypialnie (R-6 / 16,6 m² i R-7 / 16,6 m² z prysznicem 1,6 m² i garderobą 2,2 m²), duża łazienka z toaletą (R-8 / 5,4 m²) oraz taras (33 m²) z widokiem na otwarte przestrzenie z pagórkami.
Zdjęcia pierwszego piętra domu w Polsce.
Galeria pierwszego piętra domu:
Opis drugiego piętra domu w Polsce:
Gabinet 365x570 cm
Loft 55 m²
Wymaga dokończenia remontu
Układ drugiego piętra:
Na drugim piętrze domu (loft) znajduje się gabinet (R-8 / 20,8 m²) oraz pomieszczenie, które wymaga dokończenia remontu (układ podłogi i wykończenie sufitu) (R-9 / 55 m²).
Zdjęcia drugiego piętra domu w Polsce.
Galeria drugiego piętra domu:
Zasilanie energetyczne domu i koszty
Ogrzewanie domu:
W domu zainstalowany jest system ogrzewania gazowego, który podgrzewa wodę. Temperaturą steruje automatyczny czujnik. Wysokoefektywne włoskie grzejniki nagrzewają się w ciągu kilku minut.
Koszty ogrzewania:
W sezonie zimowym 600 zł miesięcznie, 200 zł miesięcznie od kwietnia do listopada, uwzględniając zużycie gazu w kuchni.
Energia elektryczna:
W domu zainstalowany jest system przesyłania wskazań licznika przez internet. Cały system płatności jest zautomatyzowany. Przerwy w dostawie prądu występują 1-2 razy w roku na krótki czas. System alarmowy i UPC.
Koszty energii elektrycznej:
Na przykładzie rodziny 4-osobowej bez oszczędzania - 200 zł miesięcznie. Koszty zależą od zużycia.
Efektywność energetyczna:
Dom ocieplony 15-centymetrową warstwą zewnętrzną. Wysokiej jakości austriacka cegła i dodatkowe wewnętrzne ocieplenie na trzecim piętrze.
Woda i kanalizacja:
Dwa źródła wody: centralne zaopatrzenie w wodę i mineralne źródło. W 2025 roku do domu doprowadzona kanalizacja - wymiana szamba na centralną kanalizację.
Historia domu
Od 2019 do 2022 roku w domu mieszkał i pracował artysta. Przez długi czas dokładnie wybierał miejsce i dom do zakupu, inwestując środki i czas w wykończenie oraz modernizację domu. Artysta kochał ten dom i to miejsce, napełniając je twórczością i miłością. Po śmierci malarza dom przeszedł w spadek na syna. Twórcza energia malarza niewidzialnie obecna jest w jego polskim domu.
Ostatnia freska
W 2020 roku malarz zacznie podsumowywać swoje życie. Będzie malować fresk na ścianie przy domu, wydziedziczy żonę, która stała mu się obca, i zapisze wszystkie swoje dobra synowi. Odrzuci operację serca... Rok 2021 będzie spokojny, spędzony w otoczeniu rodziny. Malarz przeżyje go u boku syna, synowej i wnuka, otoczony ich miłością i troską. Jesienią dokończy freskę i napisze:
Mam 75 lat i na bocznej ścianie szopy napisałem to swoje przesłanie... To moje przesłanie dla bliskich i przyjaciół. Trzy ptaszki nadziei obserwują mój statek, ale maszt statku jest już złamany, a na zerwanym żaglu wielki wiersz Mariny Cwietajewej (w mojej interpretacji angielskiej).
Przyczyny sprzedaży domu:
Dom w Polsce jest sprzedawany przez spadkobiercę z kilku powodów:
- Mieszkanie poza granicami Polski.
- Edukacja dzieci poza granicami Polski.
- Brak czasu na opiekę nad domem.
- Praca poza granicami Polski.
Cena domu w Polsce:
Realna cena domu w Polsce została obniżona z 630 000 złotych na 588 000 złotych (2600 zł / m² powierzchni użytkowej domu) w celu przyspieszenia procesu sprzedaży. Obejmuje obsługę prawno-formalną. Rozsądny targ jest możliwy. Licytacja od 260 000 złotych (od 1155 zł / m² powierzchni użytkowej domu) Realna cena / est. 110.000 - 150.000 eur / 400 - 650 eur m²
Informacje prawne dotyczące domu:
Dom znajduje się w prywatnej własności. Kompletna, czysta dokumentacja budowlana i prawna, porządni właściciele. Pomoc w obsłudze prawno-formalnej nieruchomości. Po zakupie nieruchomości istnieje możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt dla cudzoziemca. Sprzedaż domu odbywa się bez pośredników.
Inwestycyjny projekt ENTAXY.
Ostatnią wolą właściciela domu wobec jego rodziny – syna, synowej i wnuków – było przeprowadzenie się do Czarnogóry oraz realizacja inwestycyjnego projektu artystycznego. To jest główna przyczyna sprzedaży domu w Polsce. Środki uzyskane ze sprzedaży domu zostaną zainwestowane na Czarnogórze zgodnie z ostatnią wolą właściciela.
O prezentacji polskadom.com
Prezentacja sprzedaży domu w Polsce została wykonana przez FABER VISUM Brand Building w celu efektywnego przedstawienia informacji o nieruchomości. Po osiągnięciu założonego celu, domena może zostać sprzedana zainteresowanym osobom. Możliwość zamówienia podobnej prezentacji jest dostępna na stronie internetowej FABER VISUM w dziale gotowych jednostronicowych stron internetowych - One Page Web.
