- Objetivo:
Venta de Casa en Polonia
- 225 m²:
- Superficie habitable
- 2100 m²:
- Terreno
- Pisos:
- 3 pisos
- Habitaciones:
- 6 espacios de vida
- Salón:
- 1 salón
- Baños:
- 3 baños
- Ducha:
- 1 cabina de ducha
- Geo:
- 49.85280186072559, 20.906227630872497
Ubicación de la casa en Polonia
La región de Pequeña Polonia es conocida por sus pintorescos paisajes naturales, sus habitantes acogedores y sus estaciones de esquí. La casa está situada en un tranquilo pueblo poco poblado en Polonia, con una hermosa vista a las colinas. A cinco minutos a pie se encuentran la escuela y la iglesia. A 3,5 km de la casa hay una estación de esquí (Jurasówka, estación de esquí). Muy poca gente alrededor. Un refugio de paz y tranquilidad. Geolocalización
Descripción de la casa en Polonia
La casa está sólidamente construida con ladrillos austriacos de alta calidad y un techo metálico aislado. Dos accesos para vehículos, una parte del terreno cercada y plazas de aparcamiento para tres coches. La casa tiene dos entradas: una desde la carretera que lleva al primer piso, y otra desde el patio adyacente que lleva a la planta baja.
Primer acceso desde la carretera
Entrada a la casa desde la carretera
Extensión
Baño 2 B-1 5,4 m²
Oficina 3 R-8
Habitación 1 R-7 16,6 m²
Habitación 2 R-6 16,6 m²
Segunda entrada a la casa
Segundo acceso desde la carretera
Terreno alrededor de la casa: 2100 m²
| Características: | Datos: |
|---|---|
| Superficie del terreno: | 2100 m² |
| Superficie construida: | 75 m² |
| Número de pisos: | 3 |
| Superficie de la planta baja: | 75 m² |
| Superficie del primer piso: | 75 m² (+ terraza 33 m²) |
| Superficie del ático: | 75 m² |
| Calefacción: | Gas |
| Material de la casa: | Ladrillo, aislado |
| Ventanas: | Plástico, doble acristalamiento |
| Cubierta del techo: | Chapa metálica |
| Internet: | Fibra óptica (Gb/s) |
| Seguridad: | Monitoreo completo |
| Precio: | Subasta desde 62.000 euros (275 EUR / m² de superficie útil de la casa) Estimado entre 90.000 y 150.000 EUR. |
Descripción del terreno
Un terreno bien cuidado con césped, algunos pinos, un gran tilo sombreado y un roble detrás de la casa. Justo después de entrar en el patio trasero, hay una zona pavimentada bajo la terraza cubierta del primer piso. Un aparcamiento superior para dos coches y otro inferior para un coche. Debajo del aparcamiento superior se encuentra un cobertizo de hormigón para herramientas y equipo de jardín.
Fotos exteriores de la casa en Polonia
Vista de la casa - patio trasero:
Descripción de la planta baja de la casa en Polonia:
WC 125x96 cm
Oficina 125x230 cm
Estufa inglesa
Taller 320x210 cm
Zona de vestuario 320x210 cm
Habitación 330x310 cm
Habitación 320x360 cm
Pasillo en la planta baja
Plano de la planta baja:
En la planta baja de la casa hay: dos habitaciones (R-1 / 10,2 m², R-2 / 11,5 m²), una lavandería, un baño (WC) y dos espacios auxiliares que sirven como vestidor y trastero (R-3 / 6,72 m², R-4 / 6,72 m²). En una de las habitaciones (R-1), hay una pequeña estufa decorativa de cerámica inglesa como fuente de calor adicional y para crear ambiente.
Fotos de la planta baja de la casa en Polonia
Galería de la planta baja:
Descripción del primer piso de la casa en Polonia:
WC | Ducha 175x90 cm
Baño 235x230 cm
Habitación 1 R-7 16,6 m²
Habitación 2 R-6 16,6 m²
Salón en el primer piso
Terraza 33 m²
Plano del primer piso:
En el primer piso de la casa hay un salón con cocina (R-5 / 20 m²), dos habitaciones (R-6 / 16,6 m² y R-7 / 16,6 m² con baño 1,6 m² y vestidor 2,2 m²), un gran baño con WC (R-8 / 5,4 m²) y una terraza (33 m²) con vistas a la naturaleza circundante y las colinas.
Fotos del primer piso de la casa en Polonia
Galería del primer piso:
Descripción del ático de la casa en Polonia:
Oficina 365x570 cm
Ático 55 m²
Se necesitan trabajos de acabado.
Plano del ático:
En el ático de la casa (ático) hay una oficina (R-8 / 20,8 m²) y un espacio que necesita trabajos de acabado (suelo y techo) (R-9 / 55 m²).
Fotos del ático de la casa en Polonia
Galería del ático:
Suministro de energía y costos para la casa
Calefacción de la casa:
La casa está equipada con un sistema de calefacción a gas. Un sensor automático controla la temperatura. Los radiadores se calientan en pocos minutos.
Costo de la calefacción:
En invierno: 200 € al mes, de abril a noviembre: 50 € al mes, incluyendo el consumo de gas en la cocina.
Electricidad:
La casa tiene un sistema para transferir datos del medidor a través de Internet. Todo el sistema de pago está automatizado. Los cortes de electricidad ocurren 1-2 veces al año por un corto período. Se han instalado un sistema de seguridad y UPC.
Costo de la electricidad:
Para una familia de cuatro personas sin ahorro de energía – 50 € al mes. El costo depende del consumo.
Eficiencia energética:
La casa está aislada con una capa exterior de 15 cm de espesor. Ladrillos austriacos de alta calidad y aislamiento adicional en el ático.
Suministro de agua:
Suministro central de agua y fuente mineral. En 2025, las aguas residuales estarán conectadas a la casa – reemplazo de la fosa séptica por un sistema de alcantarillado centralizado.
Historia de la casa
De 2019 a 2022, un artista vivió y trabajó en esta casa. Él eligió cuidadosamente este lugar y esta casa para comprarlos, invirtiendo tiempo y dinero en su renovación y modernización. El artista amaba esta casa y este lugar, llenándolos de creatividad y amor. Después de su fallecimiento, su hijo heredó la casa. La energía invisible del artista aún se siente en la casa.
Última fresca
En 2020, el artista comenzó a hacer balance. Pintó una fresca en la pared de la casa, se divorció de su esposa, que ya le era ajena, y legó todo su patrimonio a su hijo. Rechazó una operación cardíaca y trabajó en la casa durante el día, y luego por la noche en sus cuadros, porque sabía exactamente cómo debían terminarse.
El año 2021 transcurrió pacíficamente en familia. El artista vivía con su hijo, su nuera y su nieto, rodeado de su amor y cuidados. En otoño terminó la fresca y escribió:
Tengo 75 años y he inscrito este mensaje en el muro lateral del granero... Este es mi mensaje a las personas queridas y a los amigos. Tres pájaros llenos de esperanza observan mi barco, pero el mástil ya está roto y en la vela rasgada hay un magnífico poema de Marina Tsvetaeva (en mi interpretación en inglés).
Razones para la venta de la casa:
La casa en Polonia está en venta por el heredero por varias razones:
- Residencia fuera de Polonia.
- Educación de los hijos fuera de Polonia.
- Falta de tiempo para el mantenimiento de la casa.
- Trabajo fuera de Polonia.
Precio de la casa en Polonia:
El precio total de la casa en Polonia se ha reducido de 150.000 € a 140.000 € (600 euros por 1 m² de área habitable) para acelerar el proceso de venta e incluye los gastos legales. Se acepta una negociación razonable. Subasta desde 62.000 euros (275 EUR / m² de superficie útil de la casa) Estimado entre 90.000 y 150.000 EUR.
Información legal sobre la casa:
La casa pertenece a una persona privada. Documentación completa, clara y legal, propietarios serios. Ofrecemos asistencia para el procesamiento legal de la propiedad. Después de la compra, un extranjero puede obtener un permiso de residencia. La venta se realiza sin agencia inmobiliaria.
Proyecto de inversión ENTAXY.
El último deseo del propietario de la casa a su familia – su hijo, nuera y nietos – fue mudarse a Montenegro y realizar un proyecto artístico de inversión. Esta es la principal razón para la venta de la casa en Polonia. Los ingresos de la venta se invertirán en la realización del proyecto de inversión en Montenegro. Existe una oportunidad única de invertir en un proyecto respaldado por una casa en Polonia, con la posibilidad de participar en el proyecto y obtener una parte de las ganancias. Cantidad de la inversión: 150.000 euros. Más detalles sobre el proyecto de inversión ENTAXY están publicados en el sitio web de la dinastía Gostev's. El proyecto está abierto a colaboraciones e inversores.
Sobre la presentación polskadom.com
La presentación de la casa en Polonia fue creada por FABER VISUM Brand Building para presentar eficazmente la información sobre la propiedad. Una vez alcanzado el objetivo, el dominio puede ser vendido a interesados. La posibilidad de encargar una presentación similar está disponible en el sitio web de FABER VISUM en la sección sitios web monopágina listos para usar.