- Cilj:
Prodaja hiše v Poljski
- 225 m²:
- velikost hiše
- 2100 m²:
- velikost zemljišča
- Nadstropja:
- 3 nadstropja
- Sobe:
- 6 bivalnih prostorov
- Dnevna soba:
- 1 dnevna soba
- WC:
- 3 stranišča
- Kopalnice:
- 1 kopalnica
- Tuš:
- 1 tuš kabina
- Geo:
- 49.85280186072559, 20.906227630872497
Lokacija hiše v Poljski
Pokrajina Malopolske je znana po pitoreskni naravi, prijaznih ljudih in smučiščih. Hiša je situirana v mirni, redko zgrajeni poljski vasici z čudovitim pogledom na hribe. Pet minut hoje do šole in cerkve. 3,5 kilometra od hiše je smučišče (Jurasówka, Stacja narciarska). Ljudi v okolici je malo. Kraj miru in tišine. Geolokacija
Gradbeni opis hiše v Poljski
Hiša je kakovostno zgrajena iz visokokakovostne avstrijske opeke, ima kovinsko toplotno izolirano streho, vstop za avtomobile z dveh strani, ograjeno zemljišče in parkirišče za tri vozila. V hiši sta dva vhoda: enega z ceste, ki vodi na drugo nadstropje, drugi vhod pa s zadnje strani dvorišča vodi na prvo nadstropje.
Prvi vstop s ceste
Vhod v hišo s ceste
Pomožni prostor
Kopalnica 2 B-1 5,4 m²
Pisarna 3 R-8
Soba 1 R-7 16,6 m²
Soba 2 R-6 16,6 m²
Drugi vhod v hišo
Drugi vstop s ceste
Zemljišče okoli hiše: 2100 m²
| Parameter: | Podatki: |
|---|---|
| Površina zemljišča: | 2100 m² |
| Površina gradnje: | 75 m² |
| Število nadstropij: | 3 |
| Površina prvega nadstropja: | 75 m² |
| Površina drugega nadstropja: | 75 m² (+ terasa 33 m²) |
| Površina tretjega nadstropja: | 75 m² |
| Ogrevanje: | plin |
| Material hiše: | opeka, izolacija |
| Okna: | Plastika, dvojno zasteklitev |
| Pokritost strehe: | kovina |
| Internet: | optični kabel (Gb/s) |
| Varnost: | Polni nadzor |
| Cena: | Razpis od 62.000 evrov (275 EUR / m² uporabne površine hiše) Ocena: 90.000 - 150.000 EUR. |
Opis zemljišča.
Prekrasno, urejeno zemljišče z travo, nekaj jelšami ter ogromnim senčnim lipovcem in hrastom na zadnji strani dvorišča hiše. Takoj ob izstopu na zadnje dvorišče je tlakovano območje pod streho terase drugega nadstropja. Zgornji parkirišče za dve vozili, spodnji za eno. Pod zgornjim parkiriščem je betonska klet za orodje in vrtne pripomočke.
Fotografije hiše v Poljski od zunaj.
Pogled na hišo - zadnje dvorišče:
Opis prvega nadstropja hiše v Poljski:
WC 125x96 cm
Perilnica 125x230 cm
Angleška peč
Delavnica 320x210 cm
Garderoba 320x210 cm
Soba 330x310 cm
Soba 320x360 cm
Hodnik prvo nadstropje
Tloris prvega nadstropja:
Na prvi nadstropju hiše so: dve sobi (R-1 / 10,2 m², R-2 / 11,5 m²), perilnica, sanitarije (WC) in dva pomožna prostora za garderobo in skladišče (R-3 / 6,72 m², R-4 / 6,72 m²). Prav tako je v eni sobi (R-1) majhna dekorativna angleška peč, obložena z angleško keramiko, kot rezervni vir ogrevanja in za dodaten ugoden dotik.
Fotografije prvega nadstropja hiše v Poljski.
Galerija prvega nadstropja hiše:
Opis drugega nadstropja hiše v Poljski:
WC | Tuš 175x90 cm
Kopalnica 235x230 cm
Soba 1 R-7 16,6 m²
Soba 2 R-6 16,6 m²
Dnevna soba prvo nadstropje
Terasa 33 m²
Tloris drugega nadstropja:
Na drugem nadstropju hiše je dnevna soba s kuhinjo (R-5 / 20 m²), dve spalnici (R-6 / 16,6 m² in R-7 / 16,6 m² z tušem 1,6 m² in garderobo 2,2 m²), velika kopalnica s straniščem (R-8 / 5,4 m²) ter terasa (33 m²) z vidikom na odprto pokrajino z griči.
Fotografije drugega nadstropja hiše v Poljski.
Galerija drugega nadstropja hiše:
Opis tretjega nadstropja hiše v Poljski:
Pisarna 365x570 cm
Loft 55 m²
Zahteva dokončanje popravila
Tloris tretjega nadstropja:
Na tretjem nadstropju hiše (loft) je pisarna (R-8 / 20,8 m²) in prostor, v katerem je potrebno dokončati popravilo (polaganje tal in oblaganje stropa) (R-9 / 55 m²).
Fotografije tretjega nadstropja hiše v Poljski.
Galerija tretjega nadstropja hiše:
Energetske oskrbe hiše in stroški
Ogrevanje hiše:
V hiši je nameščen sistem plinskega ogrevanja. Temperaturo nadzira samodejni senzor. Radiatorji se segrejejo v nekaj minutah.
Stroški ogrevanja:
V zimski sezoni 200 evrov na mesec, 50 evrov na mesec od aprila do novembra, ob upoštevanju porabe plina v kuhinji.
Električna energija:
V hiši je nameščen sistem za pošiljanje odčitkov števca preko interneta. Celotni sistem plačevanja je avtomatiziran. Izpadi električne energije se pojavljajo 1-2 krat na leto za kratek čas. Vključena je tudi varnostna sistema in UPC.
Stroški električne energije:
Na primer družine štirih oseb brez prihranitve - 50 evrov na mesec. Stroški so odvisni od porabe.
Energijska učinkovitost:
Hiša je izolirana s 15 cm zunanjim slojem polistirena. Visokokakovostna avstrijska opeka in dodatna notranja izolacija sten ter strehe na tretjem nadstropju.
Oskrba z vodo:
Centralno oskrbovanje z vodo in mineralni vir. Leta 2025 bo hiša priključena na kanalizacijo - zamenjava septičnega jaška za centralno kanalizacijo.
Zgodovina hiše
Od leta 2019 do 2022 je v hiši živel in delal zadnji umetnik. Dolgo in temeljito je izbiral kraj in hišo za nakup, vložil finance in čas v dekoracije ter modernizacijo hiše. Umetnik je ljubil to hišo in to mesto, ki ga je polnil s kreativnostjo in ljubeznijo. Po smrti umetnika je hiša prešla v dediščino sinu. Ustvarjalna energija umetnika je nevidno prisotna v njegovi poljski hiši.
Zadnja freska
Leto 2020 bo umetnik začel z zbiranjem plodov svojega življenja. Na steno hiše bo začel risati fresko, izključil bo iz dediščine ženo, ki mu je postala tujec, in vse svoje premoženje zapustil sinu. Zavrnil bo operacijo srca ter dni preživel z dokončevanjem novega doma, pozno v noč pa bo popravljal slike, saj bo že natančno vedel, kako jih mora zaključiti. Leto 2021 bo mirno, v družini. Umetnik ga bo preživel ob sinu, snahi in vnuku, obdobje njihove ljubezni in skrbi. Do jeseni bo dokončal fresko in napisal:
Star sem 75 let in na stranski steni kozolca sem napisal to svoje sporočilo... To je moje sporočilo najbližjim in prijateljem. Tri ptice upanja opazujejo moj ladjev prehod, vendar je jambor ladije že zlomljen, na odtrganem jadru pa veliko pesnitev Marine Cvetaeve (v moji angleški interpretaciji).
Razlogi za prodajo hiše:
Hiša v Poljski se prodaja zaradi več razlogov, ki jih je podedoval naslednik:
- Prebivanje zunaj Poljske.
- Izobraževanje otrok zunaj Poljske.
- Pomanjkanje časa za nego hiše.
- Delo zunaj Poljske.
Cena poljske hiše:
Popolna cena hiše v Poljski je bila znižana s 150.000 evrov na 140.000 evrov (600 evrov za 1 m² bivalne površine hiše) zaradi pospešitve prodajnega procesa in vključuje pravno ureditev. Smiselna pogajanja so dovoljena. Razpis od 62.000 evrov (275 EUR / m² uporabne površine hiše) Ocena: 90.000 - 150.000 EUR.
Pravne informacije o hiši:
Hiša je v zasebni lasti. Polna, čista gradbena in pravna dokumentacija, redni lastniki. Pomoč pri pravni ureditvi nepremičnine. Po nakupu nepremičnine možnost pridobitve dovoljenja za prebivanje za tujca. Prodaja hiše brez posrednikov.
Investicijski projekt ENTAXY.
Poželeni premik družine lastnika hiše – sina, snove in vnukov – je bil v Črno goro ter izvedba investicijskega umetniškega projekta. To je glavni razlog za prodajo hiše v Poljski. Sredstva od prodaje hiše bodo vložena v nadaljnjo realizacijo investicijskega projekta v Črni gori. Obstaja edinstvena priložnost za investicijo v projekt s hišo v Poljski kot zavarovanje, s participacijo v projektu in pridobitvijo deleža v dobičku. Znesek investicije: 150.000 evrov. Podrobnosti projekta so objavljene na spletni strani dinastije Gostev's: ENTAXY - projekt za investitorja. Projekt je odprt za sodelovanje in investitorje.
O predstavitvi polskadom.com
Predstavitev prodaje hiše v Poljski je izvedla FABER VISUM Brand Building z namenom učinkovitega predstavljanja informacij o nepremičnini. Po doseženi ciljani prodaji domena lahko pride v poštev za prodajo zainteresiranim stranem. Možnost naročila podobne predstavitve je na voljo na spletni strani FABER VISUM v rubriki pripravljenih enostranskih spletnih strani.