- Циљ:
Продаја куће у Пољској
- 225 м²:
- површина куће
- 2100 м²:
- површина парцеле
- Спратови:
- 3 спрата
- Собе:
- 6 станбених соба
- Боравак:
- 1 дневни боравак
- WC:
- 3 WC
- Купатила:
- 1 купатило
- Туш:
- 1 туш кабина
- Geo:
- 49.85280186072559, 20.906227630872497
Локација куће у Пољској
Војводство Малопољско је познато по живописним природним пејзажима, друштвеним људима и скијашким центрима. Кућа је смештена у мирној, ретко изграђеној пољској селу са прекрасним погледом на брда. Пет минута ходања до школе и цркве. На 3,5 километра од куће се налази скијашки центар (Јурашовка - Станица наријарска). У округу има мало људи. Место миранства и тишине. Геолокација
Градитељски опис куће у Пољској
Кућа је добротно изграђена од висококвалитетног аустријског цигле, има покривену жичану, топлоизоловану кров, улаз за аутомобил са две стране, ограђени парцел, паркинг за три возила. У кући постоје два улаза: са стране пута који води на други спрат и улаз са задњег двора који води на први спрат.
Први улаз са пута
Улаз у кућу са пута
Помоћни простор
Купатило 2 B-1 5,4м²
Кабинет 3 R-8
Соба 1 R-7 16,6м²
Соба 2 R-6 16,6м²
Други улаз у кућу
Други улаз са пута
Парцела око куће: 2100 м²
| Параметар: | Подаци: |
|---|---|
| Површина парцеле: | 2100 м² |
| Површина градње: | 75 м² |
| Број спратова: | 3 |
| Површина првог спрата: | 75 м² |
| Површина другог спрата: | 75 м² (+ тераса 33 м²) |
| Површина трећег спрата: | 75 м² |
| Грејање: | газно |
| Материјал куће: | цигла, изолација |
| Прозори: | Пластични, стаклопакети |
| Покривач кровa: | жељезни кров |
| Интернет: | оптичка влакна (Gb/сек.) |
| Одржавање безбедности: | Потпуни систем надзора |
| Цена: | Аукција од 62.000 евра (275 EUR / m² корисне површине куће) Процењено: 90.000 - 150.000 EUR. |
Опис парцеле.
Прекрасна, уредна парцела са травом, неколико јела и огромним сеновитим липама и дрветом на задњем двору куће. Одмах при излазу на задњи двор, парцела је популошена плочастим материјалом испод крова терасе другог спрата. Горњи паркинг за два возила, доњи за једно. Испод горњег паркинга бетонски шупа за алате и баштенски инвентар.
Фотографије куће у Пољској изван.
Поглед на кућу - задњи двор:
Опис првог спрата куће у Пољској:
WC 125x96 cm
Праоница 125x230 cm
Енглеска печка
Радионица 320x210 cm
Ормарница 320x210 cm
Соба 330x310 cm
Соба 320x360 cm
Хол први спрат
План првог спрата:
На првом спрату куће се налазе: две собе (R-1 / 10,2м², R-2 / 11,5м²), праоница, санитарни чвор (WC) и два помоћна простора намењена за ормарницу и складиште (R-3 / 6,72м², R-4 / 6,72м²). Такође, у једној соби (R-1) постоји мала, декоративна енглеска печка обложена енглеском керамиком, која служи као резервни извор грејања и додатни утицај угодности.
Фотографије првог спрата куће у Пољској.
Галерија првог спрата куће:
Опис другог спрата куће у Пољској:
WC | Туш 175x90 cm
Купатило 235x230 cm
Соба 1 R-7 16,6м²
Соба 2 R-6 16,6м²
Дневни боравак први спрат
Тераса 33м²
План другог спрата:
На другом спрату куће се налази дневни боравак са кухињом (R-5 / 20м²), две спаваће собе (R-6 / 16,6м² и R-7 / 16,6м² са тушираном површином од 1,6м² и ормарницом од 2,2м²), велико купатило са тоалетом (R-8 / 5,4м²) и тераса (33м²) са погледом на отворени простор са брдима.
Фотографије другог спрата куће у Пољској.
Галерија другог спрата куће:
Опис трећег спрата куће у Пољској:
Кабинет 365x570 cm
Лофт 55 м²
Потребно завршити ремонт
План трећег спрата:
На трећем спрату куће (лофт) се налази кабинет (R-8 / 20,8 м²) и просторија у којој је потребно завршити ремонт (постављање подова и облагање плафона) (R-9 / 55 м²).
Фотографије трећег спрата куће у Пољској.
Галерија трећег спрата куће:
Енергетско снабдевање куће и трошкови
Грејање куће:
У кући је инсталиран систем гасног грејања. Температуру прати аутоматски сензор. Радијатори се загревају у року од неколико минута.
Трошкови грејања:
Током зимског сезона 200 евра месечно, 50 евра месечно од априла до новембра, узимајући у обзир потрошњу гаса у кухињи.
Електрична енергија:
У кући је инсталиран систем за слање показивања бројила преко интернета. Цела система плаћања је аутоматизована. Прекиди струје се дешавају 1-2 пута годишње и то на кратко време. Систем безбедности и УПЦ.
Трошкови електричне енергије:
На примеру породице од 4 члана без уштеде - 50 евра месечно. Трошкови зависе од потрошње.
Енергетска уштеда:
Кућа је изолована 15 cm спољним слојем пенополистирола. Висококвалитетна аустријска цигла и додатна унутрашња изолација зидова и кровa на трећем спрату.
Водоснабдевање:
Централизовано водоснабдевање и минерални извор. До 2025. године кући ће бити доведена канализација - замена септичког јаме централном канализацијом.
Историја куће
Од 2019. до 2022. године, у овој кући је живео и радио последњи уметник. Дуго и темељно је бирао место и кућу за куповину, улагао финансијске и временске ресурсе у обнову и модернизацију куће. Уметник је волео ову кућу и ово место, испуњавајући их креативношћу и љубављу. После смрти уметника, кућа је прешла у наслеђе сину. Креативна енергија уметника незабележиво присутна у његовој пољској кући.
Последња фреска
У 2020. години, уметник ће почети да подвлачи црту. Писаће фреску на зиду поред куће, лишиће наслеђа супругу, која му је постала страна особа, и оставиће сву своју имовину сину. Одаваће се од операције на srcу и данима ће довршавати нову кућу, а касније, до дубоке ноћи, исправљаће слике, схвативши тачно како их треба завршити. 2021. година ће бити тиха, у кругу породице. Уметник ће је провести поред сина, снахи, унука, окружен њиховом љубављу и бригом. До јесени ће завршити фреску и написати:
Имам 75 година, и на бочној страни шупе сам написао ову своју поруку... Ово је моја порука близима и пријатељима. Три птице наде гледају мој брод, али јарбол брода је већ сломљен, а на однетом једру велико стихотворство Марине Цветаеве (у мојој енглеској интерпретацији).
Разлози продаје куће:
Кућа у Пољској се продаје од стране наследника из неколико разлога:
- Пребивавање изван Пољске.
- Образовање деце изван Пољске.
- Недостатак времена за негу куће.
- Рад изван Пољске.
Цена пољске куће:
Пуна цена куће у Пољској је снижена са 150.000 евра на 140.000 евра (600 евра за 1 м² станбеног простора куће) ради убрзања процеса продаје и укључује правно оформљење. Уместан је разумни преговор. Аукција од 62.000 евра (275 EUR / m² корисне површине куће) Процењено: 90.000 - 150.000 EUR.
Правне информације о кући:
Кућа је у приватној својини. Комплетна, чиста грађевинска и правна документација, поштени власници. Помоћ у правном оформљењу непокретности. Након куповине непокретности, могућност добијања дозволе за боравак за странца. Продаја куће без посредника.
Инвестициони пројекат ENTAXY.
Завештаним наследством дома својој породици - сину, снахи и унуци било је пресељење у Црну Гору и реализација инвестиционог уметничког пројекта. Ово је главни разлог продаје куће у Пољској. Средства добијена од продаје куће биће уложена у Црној Гори за даљу реализацију инвестиционог пројекта. Постоји јединствена могућност инвестиције у пројекат под заклопком куће у Пољској са могућношћу учешћа у пројекту и стицања дела од профита. Износ инвестиције: 150.000 евра. Детаљи пројекта објављени су на веб-сајту династије Gostev's: ENTAXY - пројекат за инвеститора. Пројекат је отворен за сарадњу и инвеститоре.
О презентацији polskadom.com
Презентација продаје куће у Пољској извршена је од стране FABER VISUM Brand Building с циљем ефикасног приказивања информација о непокретности. Након остварења постављених циљева, домен може бити продат заинтересованим особама. Могућност наруџбе сличне презентације доступна је на веб-сајту FABER VISUM у рубрици готових једностраничних веб-сајтова.